Особенности ремонта квартиры в кирпичном доме

Новый ремонт – это смена обстановки, которая в большинстве случаев положительно влияет на жильцов квартиры, поскольку однообразная домашняя атмосфера оказывает отрицательный эффект на настроение и психику. Если ваша квартира расположена в кирпичном доме, и вы решили сделать ремонт самостоятельно с целью экономии средств, то вам следует знать несколько тонкостей.

Безусловно, кирпичное здание считается самым надежным и прочным, однако существенным недостатком является то, что кирпич плохо сохраняет тепло. Обычные кирпичные стены в новом доме обеспечивают уровень теплоизоляции в несколько раз меньше, чем того требует норма. Поэтому такие стены следует утеплять самостоятельно.

Во-первых, необходимо создать пароизоляционный слой, который будет препятствовать поглощению влаги утеплителем, что может привести к потере материала свойств, удерживающих тепло. Такой слой должен быть равномерным, а главное, сплошным, без щелей. Стены следует изнутри покрыть штукатуркой слоем в полсантиметра, которую нужно накладывать на тканевую сетку. Она обеспечит плотное сцепление со стеной.

Не забудьте перед этим удалить со стены старую штукатурку – это намного облегчит нанесение нового покрытия. Модным решением на сегодня является декоративная штукатурка, благодаря которой рисунок на стене появляется сразу после ее нанесения. Однако минусом такого быстрого дизайна стен является то, что покрытие в меньшей степени обеспечивает тепло. Конечно, есть и другие способы утепления кирпичных стен, например, с помощью гипсокартона или пенополистирола, однако они больше подойдут, если у вас собственный дом. Для квартир достаточно обыкновенной штукатурки.

Перепланировка в кирпичном доме по сравнению с панельным домом производится гораздо проще. Для того чтобы определить, возможно ли совершить задуманную перепланировку, необходимо ознакомиться с соответствующими нормативными документами, регулирующими технические правила, касающиеся ремонта. Также следует провести техническое обследование здания и вашей квартиры, для того, чтобы эксперт разъяснил, какие стены являются несущими, и насколько целесообразно будет делать перепланировку. Результаты такого обследования следует подать в жилищную инспекцию с остальными необходимыми документами и бумагами для согласования плана.

Еще одним моментом в ремонте помещения в кирпичном доме является то, что довольно часто в стенах возникают щели и трещины. Поэтому, чтобы ваш дом дольше оставался в пригодном для жилья состоянии, и квартиры не упали со временем в цене, необходимо предотвратить образование таких щелей. Договоритесь с остальными жильцами о проведении ремонтных работ по реконструкции стен.

Если ваш кирпичный дом совсем новый, то не стоит спешить с проведением ремонта. Подождите года два, пока дом даст усадку, если дом стоит на мягком грунте. Скорей всего, дом даст трещины, а также боковые швы могут разойтись, поэтому новый ремонт проводить сразу просто не имеет смысла. По прошествии некоторого времени, когда все недостатки дома проявятся, их следует устранить, а потом уже начать ремонтные работы, тогда ваш ремонт будет долговечным и практичным.